2022年面對(duì)地緣沖突、中美貿(mào)易摩擦、疫情防控、經(jīng)濟(jì)壓力加大等多重挑戰(zhàn)，穩(wěn)房市成為穩(wěn)住經(jīng)濟(jì)基本盤(pán)的客觀需要，對(duì)于穩(wěn)增長(zhǎng)、穩(wěn)就業(yè)、防風(fēng)險(xiǎn)和保民生具有重要意義。

下半年以來(lái)，7月28日政治局會(huì)議明確提出：堅(jiān)持房子是用來(lái)住的、不是用來(lái)炒的定位；8月22日，央行下調(diào)貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率；8月24日，國(guó)常會(huì)提出：允許地方“一城一策”運(yùn)用信貸等政策，合理支持剛性和改善性住房需求；8月31日，國(guó)常會(huì)再次強(qiáng)調(diào)：要求地方要“一城一策”用好政策工具箱，靈活運(yùn)用階段性信貸政策和保交樓專(zhuān)項(xiàng)借款。

進(jìn)入2022年下半程，不斷釋放的政策訊息，意味著當(dāng)前并不是簡(jiǎn)單傳統(tǒng)意義上的救房市，而是在穩(wěn)房市的同時(shí)，要發(fā)揮其實(shí)體經(jīng)濟(jì)屬性，避免其金融屬性死灰復(fù)燃；實(shí)現(xiàn)既能通過(guò)短期措施促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)定，又能通過(guò)長(zhǎng)期制度建設(shè)促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展。

總體來(lái)看，房地產(chǎn)長(zhǎng)周期拐點(diǎn)已經(jīng)出現(xiàn)，大開(kāi)發(fā)時(shí)代和普漲時(shí)代已經(jīng)落幕。當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)的形勢(shì)，既有長(zhǎng)周期因素，也有短周期因素；既有政策因素，也有企業(yè)自身因素；是長(zhǎng)短期、國(guó)內(nèi)外、政策企業(yè)等因素疊加的結(jié)果，而在多因素并行，行業(yè)深度調(diào)整的當(dāng)下，我們更需要借鑒優(yōu)秀同行的探索和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，攜手共筑行業(yè)發(fā)展信心，為此2022年9月8日，由全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)主辦，全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)產(chǎn)業(yè)鏈與建筑工業(yè)化分會(huì)、鏈筑承辦的“回歸本質(zhì)·重拾信心”第十一屆中國(guó)房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈創(chuàng)新合作高峰論壇暨第五屆中國(guó)智能建造與建筑工業(yè)化發(fā)展峰會(huì)在上海國(guó)家會(huì)展中心上海洲際酒店順利召開(kāi)。此次論壇通過(guò)豐富的議題分享、主題演講、供需洽談會(huì)等精彩環(huán)節(jié)為我們行業(yè)的未來(lái)之路帶來(lái)新的思考與視角。

本次峰會(huì)由蒙娜麗莎、華德隆、白云化工、上海愛(ài)迪、盼盼安全門(mén)、耶魯智能鎖協(xié)辦；以及貝朗衛(wèi)浴、三棵樹(shù)、集泰化工等單位的特別支持；并得到了中國(guó)建筑業(yè)協(xié)會(huì)鋼木建筑分會(huì)、上海市金屬結(jié)構(gòu)行業(yè)協(xié)會(huì)、遠(yuǎn)大住工、旭輝集團(tuán)、融創(chuàng)中國(guó)、新城控股、大華集團(tuán)、華東建筑集團(tuán)等單位的大力支持；還有搜狐焦點(diǎn)、網(wǎng)易房產(chǎn)、時(shí)代周報(bào)、財(cái)經(jīng)網(wǎng)、今日頭條、國(guó)際金融報(bào) 、中國(guó)不動(dòng)產(chǎn)、每日經(jīng)濟(jì)新聞、房訊網(wǎng)、鳳凰網(wǎng)、和訊網(wǎng)、搜房網(wǎng)等30余家媒體的支持！

//回歸本質(zhì)、重拾信心

第十一屆中國(guó)房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈創(chuàng)新合作高峰論壇

暨第五屆中國(guó)智能建造與建筑工業(yè)化發(fā)展峰會(huì)

2022年9月8日下午13點(diǎn)30分，“回歸本質(zhì)·重拾信心”第十一屆中國(guó)房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈創(chuàng)新合作高峰論壇暨第五屆中國(guó)智能建造與建筑工業(yè)化發(fā)展峰會(huì)正式啟幕，本次峰會(huì)邀請(qǐng)到住房城鄉(xiāng)建設(shè)部原總工程師、中國(guó)建筑業(yè)協(xié)會(huì)原會(huì)長(zhǎng)王鐵宏先生；上海市金屬結(jié)構(gòu)行業(yè)協(xié)會(huì)秘書(shū)長(zhǎng)盧定先生；全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)顧問(wèn)劉哲先生；中國(guó)建筑業(yè)協(xié)會(huì)鋼木建筑分會(huì)常務(wù)副會(huì)長(zhǎng)黨保衛(wèi)先生；上海市金屬結(jié)構(gòu)行業(yè)協(xié)會(huì)副秘書(shū)長(zhǎng)賀明玄先生；全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)副會(huì)長(zhǎng)單位、遠(yuǎn)大住工集團(tuán)副總裁兼杭州公司董事長(zhǎng)王春梅女士；全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)副會(huì)長(zhǎng)單位、產(chǎn)業(yè)鏈與建筑工業(yè)化分會(huì)副會(huì)長(zhǎng)、旭輝集團(tuán)運(yùn)營(yíng)中心副總經(jīng)理兼運(yùn)營(yíng)管理部總監(jiān)劉峰先生；全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)副會(huì)長(zhǎng)單位、中梁地產(chǎn)集團(tuán)助理總裁曹健先生；全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)副會(huì)長(zhǎng)單位、新城控股集團(tuán)合約規(guī)劃中心副總經(jīng)理金甲子春先生；大華（集團(tuán)）有限公司成本招采中心副總經(jīng)理陳旭先生；全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)副會(huì)長(zhǎng)單位、融創(chuàng)中國(guó)上海集團(tuán)總工程師朱川海先生；全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)副會(huì)長(zhǎng)單位、光明房地產(chǎn)集團(tuán)股份有限公司運(yùn)營(yíng)部總經(jīng)理吳斌先生；全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)副會(huì)長(zhǎng)單位、碧桂園集團(tuán)招采中心/江蘇省級(jí)平臺(tái)負(fù)責(zé)人劉后芳女士；全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)副會(huì)長(zhǎng)單位、大悅城控股上海大區(qū)招采副總監(jiān)楊衛(wèi)剛先生；全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)副會(huì)長(zhǎng)單位、路勁地產(chǎn)集團(tuán)滬浙區(qū)域成本副總經(jīng)理孫志鋒先生；上海中建東孚投資發(fā)展有限公司運(yùn)營(yíng)中心副總經(jīng)理張建先生；上實(shí)城開(kāi)集團(tuán)成本采購(gòu)部總監(jiān)吳京怡先生；上海新長(zhǎng)寧集團(tuán)房產(chǎn)部總經(jīng)理趙鈞先生；上海證大房地產(chǎn)公司成本中心總經(jīng)理郭躍權(quán)先生；上海保集房地產(chǎn)投資有限公司開(kāi)發(fā)中心副總經(jīng)理吳珩先生；旭輝集團(tuán)申城設(shè)計(jì)執(zhí)行總工程師王錦先生；港龍中國(guó)地產(chǎn)集團(tuán)成本管理中心副總經(jīng)理劉騰飛女士；經(jīng)緯置地有限公司招采總經(jīng)理呂艷霜女士；浙江楊帆地產(chǎn)集團(tuán)有限公司招采總經(jīng)理俞洪飛先生；華建集團(tuán)科創(chuàng)中心副主任兼低碳技術(shù)研究院院長(zhǎng)瞿燕女士；華建集團(tuán)科創(chuàng)中心建筑工業(yè)化學(xué)科中心主任李進(jìn)軍先生；鏈筑分會(huì)副會(huì)長(zhǎng)、藍(lán)城聯(lián)勝房產(chǎn)執(zhí)行總經(jīng)理、藍(lán)譽(yù)建設(shè)執(zhí)行董事曹先文先生；全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)產(chǎn)業(yè)鏈與建筑工業(yè)化分會(huì)副會(huì)長(zhǎng)單位、德國(guó)貝朗（中國(guó)）研銷(xiāo)中心總經(jīng)理?xiàng)罾谙壬?；上海?ài)迪技術(shù)發(fā)展有限公司董事長(zhǎng)余春冠先生；山東華德隆建材科技有限公司銷(xiāo)售總監(jiān)高大偉先生；蒙娜麗莎集團(tuán)股份有限公司華東運(yùn)營(yíng)中心副總經(jīng)理劉鳳宇先生；亞薩合萊（中國(guó)）投資有限公司，盼盼及耶魯中國(guó)全國(guó)戰(zhàn)略銷(xiāo)售總監(jiān)聶洪波先生；廣州市白云化工實(shí)業(yè)有限公司技術(shù)總監(jiān)、高級(jí)工程師張冠琦先生以及上海大發(fā)、上海綠房、中銳投資、弘陽(yáng)集團(tuán)、雨潤(rùn)地產(chǎn)、浙江楊帆地產(chǎn)、華鑫置業(yè)、聯(lián)美地產(chǎn)、德信產(chǎn)商文集團(tuán)、大唐集團(tuán)、上海建聯(lián)、中船置業(yè)、上海象嶼置業(yè)、上海鵬欣房地產(chǎn)、上海耘本實(shí)業(yè)、上坤地產(chǎn)集團(tuán)、紅星美凱龍、上海城投集團(tuán)等鏈筑分會(huì)的眾多房企企業(yè)代表和產(chǎn)業(yè)鏈各領(lǐng)域的優(yōu)秀供應(yīng)商參會(huì)。

主持人：全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)副秘書(shū)長(zhǎng)

產(chǎn)業(yè)鏈與建筑工業(yè)化分會(huì)秘書(shū)長(zhǎng)馬學(xué)明先生

全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)副秘書(shū)長(zhǎng)馬學(xué)明先生在開(kāi)幕介紹時(shí)表示：“2022年，對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)而言，既是深度調(diào)整的一年，也是新舊發(fā)展模式轉(zhuǎn)型的一年。從過(guò)去二十幾年的高速增長(zhǎng)，到未來(lái)的平穩(wěn)增長(zhǎng)已是常態(tài)，“放慢腳步、回歸合理”也已成為共識(shí)。在此重要時(shí)刻，我們也需要更加聚焦創(chuàng)新與可持續(xù)，探尋破局與新發(fā)展路徑，這正是我們今天如期相聚的契機(jī)與目的。”

//開(kāi)幕致辭

盧定

上海市金屬結(jié)構(gòu)行業(yè)協(xié)會(huì)秘書(shū)長(zhǎng)

在論壇開(kāi)幕后，首先邀請(qǐng)上海市金屬結(jié)構(gòu)行業(yè)協(xié)會(huì)秘書(shū)長(zhǎng)盧定先生致開(kāi)場(chǎng)辭，在致辭中盧秘書(shū)長(zhǎng)著重強(qiáng)調(diào)了:“發(fā)展裝配式建筑，包括鋼結(jié)構(gòu)建筑，對(duì)于國(guó)家實(shí)現(xiàn)‘雙碳’目標(biāo)、助力‘一帶一路’走出去，促進(jìn)建設(shè)行業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)、提高中國(guó)建筑企業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力，打造中國(guó)建造品牌等都具有非常重要的意義。面對(duì)當(dāng)下疫情反復(fù)以及我國(guó)經(jīng)濟(jì)放緩的大背景，我們勢(shì)必要更加堅(jiān)決的改變發(fā)展方式，努力通過(guò)高質(zhì)量發(fā)展鋼結(jié)構(gòu)建筑來(lái)全面提升中國(guó)建造水平。

面向未來(lái)，挑戰(zhàn)與機(jī)遇并存，作為發(fā)展裝配式鋼結(jié)構(gòu)的重要一環(huán)，我們的行業(yè)企業(yè)不僅要進(jìn)一步發(fā)揮產(chǎn)業(yè)鏈的資源優(yōu)勢(shì)，更要以科技創(chuàng)新為引領(lǐng)，以工業(yè)化、綠色化、信息化、智能化賦能鋼結(jié)構(gòu)建筑高質(zhì)量發(fā)展。從傳統(tǒng)建筑市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)紅海駛向創(chuàng)新藍(lán)海，聯(lián)手上下游產(chǎn)業(yè)鏈企業(yè)合作協(xié)同發(fā)展，為建筑行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展、雙碳戰(zhàn)略目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，打造領(lǐng)先世界的“中國(guó)建造”核心競(jìng)爭(zhēng)力貢獻(xiàn)自己的力量！”

劉哲

全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)顧問(wèn)

隨后全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)顧問(wèn)劉哲先生上臺(tái)致開(kāi)場(chǎng)辭，在致辭中劉司長(zhǎng)指出:“就我們房地產(chǎn)行業(yè)而言，當(dāng)前已進(jìn)入到了一個(gè)低增長(zhǎng)、低利潤(rùn)、低容錯(cuò)時(shí)代，過(guò)往的高周轉(zhuǎn)、高杠桿、快速擴(kuò)張模式已遇到發(fā)展瓶頸，企業(yè)已由過(guò)去的規(guī)模紅利、金融紅利逐漸轉(zhuǎn)移到經(jīng)營(yíng)紅利階段。同時(shí)，在“30、60”碳達(dá)峰、碳中和戰(zhàn)略目標(biāo)下，我國(guó)進(jìn)入到一個(gè)重要的發(fā)展階段，面對(duì)環(huán)境、資源問(wèn)題，如何踐行零碳目標(biāo)和綠色可持續(xù)發(fā)展成為了我們地產(chǎn)行業(yè)的時(shí)代使命。從長(zhǎng)期發(fā)展的角度來(lái)看，修煉產(chǎn)品力內(nèi)功，打造核心競(jìng)爭(zhēng)力，以應(yīng)對(duì)行業(yè)變局早已成為行業(yè)共識(shí)。而對(duì)于產(chǎn)業(yè)鏈及裝配式建筑領(lǐng)域相關(guān)企業(yè)而言，綠色建筑、裝配式建筑、超低能耗建筑等高標(biāo)準(zhǔn)住宅已是發(fā)展的重要方向之一，這既是我國(guó)科技創(chuàng)新發(fā)展的必然結(jié)果，更是住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的必由之路。”

//主題演講

劉 峰

《現(xiàn)金流視角下的運(yùn)營(yíng)管理》

全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)副會(huì)長(zhǎng)單位、產(chǎn)業(yè)鏈與建筑工業(yè)化分會(huì)副會(huì)長(zhǎng)、旭輝集團(tuán)運(yùn)營(yíng)中心副總經(jīng)理兼運(yùn)營(yíng)管理部總監(jiān)

引言：21年下半年開(kāi)始，核心圍繞現(xiàn)金流展開(kāi)工作，懂客戶(hù)、市場(chǎng)、產(chǎn)品、營(yíng)銷(xiāo)，才能管好現(xiàn)金流

小結(jié)：拿對(duì)地，首開(kāi)成功，以銷(xiāo)定產(chǎn)，現(xiàn)金流關(guān)鍵點(diǎn)提效，以客戶(hù)為中心，用心做好產(chǎn)品和體驗(yàn)

總結(jié)：支柱行業(yè)，政策和資金面越來(lái)越好，從規(guī)模導(dǎo)向切換到現(xiàn)金流安全和利潤(rùn)導(dǎo)向，內(nèi)心堅(jiān)定、永不言敗、做好內(nèi)功，必將迎來(lái)美好未來(lái)

王鐵宏

《建筑產(chǎn)業(yè)智能建造的發(fā)展邏輯問(wèn)題》

住房城鄉(xiāng)建設(shè)部原總工程師、中國(guó)建筑業(yè)協(xié)會(huì)原會(huì)長(zhǎng)

新發(fā)展格局下建筑產(chǎn)業(yè)深刻變革中的關(guān)鍵問(wèn)題

把握好把握好市場(chǎng)模式深刻變革中的關(guān)鍵問(wèn)題，EPC與PPP的邏輯與辯證關(guān)系；

把握好雙碳戰(zhàn)略中的深層次問(wèn)題，突出在重視碳達(dá)峰與建筑（運(yùn)行）碳排放增量的關(guān)系以及碳中和與建造碳排放減量的關(guān)系；

把握好綠色化與數(shù)字化深刻變革中的關(guān)鍵問(wèn)題，裝配化+（+EPC、+BIM、+超低能耗）是綠色化發(fā)展的邏輯主脈，突破瓶頸的關(guān)鍵在于城市級(jí)政府的真落實(shí)；

數(shù)字化發(fā)展的最大場(chǎng)景在于建筑產(chǎn)業(yè)，迫切要把握準(zhǔn)產(chǎn)業(yè)數(shù)字化與數(shù)字產(chǎn)業(yè)化。

劉鳳宇

《新形勢(shì)下如何構(gòu)建供需合作新生態(tài)》

蒙娜麗莎集團(tuán)股份有限公司華東運(yùn)營(yíng)中心副總經(jīng)理

構(gòu)建供需合作新生態(tài)

尋找具有共同價(jià)值觀和經(jīng)營(yíng)理念的合作伙伴；

構(gòu)建雙方長(zhǎng)期穩(wěn)定合作的供需關(guān)系；

打造雙方平等履約合作關(guān)系；

打造高效運(yùn)營(yíng)機(jī)制；

打造多樣化合作模式；

重建信心與信用

蒙娜麗莎應(yīng)對(duì)策略

面對(duì)風(fēng)險(xiǎn)挑戰(zhàn)，我們有決心、有信心、有能力戰(zhàn)勝困難！

加大創(chuàng)新研發(fā)投入，引領(lǐng)行業(yè)產(chǎn)品應(yīng)用升級(jí)

品牌提升，網(wǎng)絡(luò)下沉，打造千城萬(wàn)店

實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目全流程精細(xì)化管理，提效降本

加大智能化、數(shù)字化轉(zhuǎn)型升級(jí)，推動(dòng)行業(yè)可持續(xù)發(fā)展

金甲子春

《綠色賦能·行以致遠(yuǎn)》

全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)副會(huì)長(zhǎng)單位、新城控股集團(tuán)合約規(guī)劃中心副總經(jīng)理

綠色建造

1    綠色設(shè)計(jì)

冷熱源多能集成、光儲(chǔ)直柔、干熱巖熱泵、濕垃圾發(fā)電、稀土玻璃穹頂外遮陽(yáng)、海綿城市……

2    綠色施工

裝配式建筑、BIM技術(shù)、智慧工地、節(jié)水節(jié)能技術(shù)、綠色建材使用、廢棄物回收、揚(yáng)塵處理、噪聲處理、工廠化生產(chǎn)……

3    綠色運(yùn)營(yíng)

綠色商場(chǎng)認(rèn)證、新云系統(tǒng)、能源管理系統(tǒng)、設(shè)備綠色租賃……

余春冠

《助力零空鼓的人造石粘貼技術(shù)》

上海愛(ài)迪技術(shù)發(fā)展有限公司董事長(zhǎng)

石材、瓷磚——重要的飾面材料

瓷磚易空鼓脫落，石材更有泛堿水斑等問(wèn)題，影響裝飾效果，并有安全隱患，成為行業(yè)通病。

病變預(yù)防的“二要素五步驟”

二要素：

提高粘結(jié)力·減少應(yīng)力

五步驟：

清 理 粘 結(jié) 面 涂玻 化 磚 背 膠

采用合適的粘結(jié)劑

合 適 的 水 料 比，機(jī) 械 攪 拌

用 齒 形 刮 板

粘 結(jié) 材 料 布 料 均 勻

適 當(dāng) 留 縫柔 性 填 縫

解決方案關(guān)鍵：石材防水背膠

一種由多種高分子聚合物乳液和無(wú)機(jī)硅酸鹽材料復(fù)合組成的粉體的雙組分材料，將此材料以一定比例攪拌均勻后，涂刷在粘貼面，干固后進(jìn)行粘貼施工。

陳 旭

《奮楫篤行 韌性生長(zhǎng)》

大華（集團(tuán)）有限公司成本招采中心副總經(jīng)理

供方管理：選用育留

選

考察：鎖定項(xiàng)目經(jīng)理、服務(wù)區(qū)域、廉潔協(xié)議

分級(jí)：分1、2、3類(lèi)供方進(jìn)行管理

適配：選擇適配的供方

用

技術(shù)標(biāo)管理：相符性評(píng)審、項(xiàng)目經(jīng)理面試、技術(shù)評(píng)審

成本控制：保障合理利潤(rùn)，反對(duì)惡意低價(jià)

及時(shí)總結(jié)：后評(píng)估、第三方檢查

育

溝通：建立高層溝通渠道，定期互訪

評(píng)估：履約雙向評(píng)估

結(jié)算：提升結(jié)算效率

信息化：華筑，供方平臺(tái)、消除溝通阻礙

消除信息不對(duì)稱(chēng)、公正評(píng)判供方

留

供方激勵(lì)：優(yōu)良供方免履約、投標(biāo)保證金；2%范圍內(nèi)優(yōu)先中標(biāo)全；表彰鼓勵(lì)；

優(yōu)勝劣汰：凍結(jié)、停用、禁用管理

聶洪波

《180年安全守護(hù)，全球百萬(wàn)家庭選擇》

亞薩合萊（中國(guó)）投資有限公司，盼盼及耶魯中國(guó)全國(guó)戰(zhàn)略銷(xiāo)售總監(jiān)

亞薩合萊——全球出入口管理解決方案的領(lǐng)先者

四次登上福布斯“最具創(chuàng)新力企業(yè)榜單”在全球所有已安裝的鎖具和安防產(chǎn)品中，亞薩合萊的產(chǎn)品占十分之一，遠(yuǎn)高于第二名

耶魯智能鎖

耶魯是歷史悠久和國(guó)際知名的鎖具品牌，從1840年 老萊納斯•耶魯開(kāi)始設(shè)計(jì)并生產(chǎn)一系列創(chuàng)新的安全鎖；2000年，耶魯加入亞薩合萊集團(tuán)，助力集團(tuán)成為門(mén)控方案的全球領(lǐng)導(dǎo)者之一；2008年，耶魯與韓國(guó)電子鎖領(lǐng)導(dǎo)者易保iRevo合作，融入電子數(shù)碼科技，創(chuàng)新研發(fā)出耶魯電子門(mén)鎖；耶魯為全球超過(guò)125個(gè)國(guó)家提供不同設(shè)計(jì)和功能的鎖具，保護(hù)全球數(shù)以百萬(wàn)計(jì)的家庭和企業(yè)；Yale Access App 耶魯智能家居，所有耶魯生態(tài)系統(tǒng)中的產(chǎn)品都可以通過(guò)Yale Access App一個(gè)控制終端。

盼盼安全門(mén)

30年安心守護(hù)，1億國(guó)人選擇

1992年研發(fā)第一扇防撬門(mén)；2010年加入全球出入口領(lǐng)導(dǎo)者品牌亞薩合萊；盼盼安全門(mén)在營(yíng)口，長(zhǎng)沙，成都三地建有生產(chǎn)基地，總占地總面積130萬(wàn)平方米， 生產(chǎn)技術(shù)工人超過(guò)3000余人，年產(chǎn)防盜門(mén)/防火門(mén)產(chǎn)品200萬(wàn)樘+。

朱川海

《近零能耗建筑實(shí)踐與思考 》

全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)副會(huì)長(zhǎng)單位、融創(chuàng)中國(guó)上海集團(tuán)總工程師

產(chǎn)業(yè)鏈思考

政策——容積率獎(jiǎng)勵(lì)政策非常有效。

設(shè)計(jì)——更經(jīng)濟(jì)且便于實(shí)施的高性能外圍護(hù)和可再生能源是目前的難點(diǎn)。

采購(gòu)——開(kāi)發(fā)企業(yè)要加強(qiáng)招投標(biāo)環(huán)節(jié)的管理。

施工——成品保護(hù)的要求顯著提升。

驗(yàn)收——根據(jù)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)制訂可實(shí)施的過(guò)程檢查流程，并做好預(yù)驗(yàn)收 。

張冠琦

《堅(jiān)守與創(chuàng)新——BAIYUN為美好賦能》

廣州市白云化工實(shí)業(yè)有限公司技術(shù)總監(jiān)、高級(jí)工程師

1993年，參與主編國(guó)內(nèi)第一部硅酮建筑密封膠標(biāo)準(zhǔn)——GB/T 14683-1993《硅酮建筑密封膏》。

眾多工程案例證明：高標(biāo)準(zhǔn)、高性能、100%原生料和全方位質(zhì)量管理保障下，密封膠的質(zhì)保年限可以提高至25年以上，滿足建筑更安全耐久的需要。

密封膠是個(gè)小材料，但是很重要，省不了多少錢(qián)，出了事卻會(huì)很頭疼，所以其實(shí)一次做好，是最省錢(qián)的辦法。

面對(duì)激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)，唯有回歸本質(zhì)，堅(jiān)守底線、堅(jiān)持創(chuàng)新，才能行穩(wěn)致遠(yuǎn)。

高大偉

《保溫裝飾復(fù)合板在裝配式建筑中的應(yīng)用》

山東華德隆建材科技有限公司銷(xiāo)售總監(jiān)

石材+保溫+干掛

隨著節(jié)能建筑的發(fā)展，人們對(duì)建筑的保溫性能要求越來(lái)越高。繼石材干掛之后，強(qiáng)制保溫已成為一種必須及規(guī)范。

保溫裝飾復(fù)合板成為裝配式建筑新趨勢(shì)

人工費(fèi)用的提高，人們對(duì)節(jié)能環(huán)保的新要求，建筑部品化、工業(yè)化，住宅產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展趨勢(shì)，保溫裝飾復(fù)合板應(yīng)運(yùn)而生，并很快成為綠色建筑的首選。

保溫裝飾復(fù)合板充分體現(xiàn)了裝配式建筑的優(yōu)勢(shì)

華德隆保溫裝飾一體板，工廠化生產(chǎn)與現(xiàn)場(chǎng)裝配，使鋼材損耗、水耗、能耗、人工、垃圾排放與污染排放分別降低了98%、32.25%、62.85%、52.65%、41.11%、31.25%，大幅度減少了浪費(fèi)和碳排放。

瞿 燕

《上海超低能耗建筑高質(zhì)量發(fā)展實(shí)踐與探討》

華建集團(tuán)科創(chuàng)中心副主任兼低碳科技研究院院長(zhǎng)

技術(shù)路線

超低能耗建筑

適應(yīng)氣候特征和場(chǎng)地條件，在利用被動(dòng)式建筑設(shè)計(jì)和技術(shù)手段大幅降低建筑供暖、空調(diào)、照明需求的基礎(chǔ)上，通過(guò)主動(dòng)技術(shù)措施提高能源設(shè)備與系統(tǒng)效率，以更少的能源消耗提供舒適室內(nèi)環(huán)境的建筑。超低能耗建筑供暖、空調(diào)、照明、生活熱水、電梯能耗水平應(yīng)較 2016 年建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)降低50%以上。

實(shí)現(xiàn)路徑

被動(dòng)式設(shè)計(jì)：降低建筑供暖、空調(diào)、照明需求

主動(dòng)式技術(shù)：提高能源設(shè)備與系統(tǒng)效率

可再生能源：減少一次能源消耗量

王春梅

《建筑新產(chǎn)品，城鄉(xiāng)新未來(lái) 》

全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)副會(huì)長(zhǎng)單位、遠(yuǎn)大住工集團(tuán)副總裁兼杭州公司董事長(zhǎng)

踐行新型建筑工業(yè)化

工業(yè)化

以精益高效的工業(yè)化大生產(chǎn)取代手工作業(yè)，大幅提升勞動(dòng)生產(chǎn)率

數(shù)字化

數(shù)字化是在大數(shù)據(jù)、云計(jì)算、物聯(lián)網(wǎng)等技術(shù)支持下，基于對(duì)組織和管理方式的重構(gòu)，來(lái)提升整個(gè)行業(yè)的生產(chǎn)效率。

產(chǎn)品化

行業(yè)發(fā)展的真正難點(diǎn)是突破規(guī)模和效率，工業(yè)化、數(shù)字化從生產(chǎn)方式和技術(shù)層面提供了強(qiáng)大的助力。

//產(chǎn)業(yè)鏈供需采購(gòu)會(huì)員專(zhuān)享對(duì)接會(huì)

9月8日下午峰會(huì)環(huán)節(jié)結(jié)束后，論壇產(chǎn)業(yè)鏈供需采購(gòu)會(huì)員專(zhuān)享對(duì)接會(huì)隨即火熱啟幕，作為地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商和供應(yīng)商面對(duì)面互動(dòng)平臺(tái)，會(huì)員專(zhuān)享對(duì)接會(huì)旨在促進(jìn)需求端與供應(yīng)端深入了解、高效對(duì)接。此次對(duì)接會(huì)，現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)發(fā)企業(yè)攜數(shù)百項(xiàng)采購(gòu)需求，與全國(guó)200余位供應(yīng)商代表面對(duì)面交流溝通，高效直連，雙方就企業(yè)工程項(xiàng)目概況、各類(lèi)別采購(gòu)需求、投標(biāo)人資格要求、報(bào)名截止時(shí)間、報(bào)名方式等內(nèi)容進(jìn)行詳細(xì)溝通。

//峰會(huì)答謝晚宴

在上午的公開(kāi)課、下午的主題演講、對(duì)接洽談會(huì)等精彩環(huán)節(jié)之后，第十一屆中國(guó)房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈創(chuàng)新合作高峰論壇暨第五屆中國(guó)智能建造與建筑工業(yè)化發(fā)展峰會(huì)——答謝晚宴在華麗的開(kāi)場(chǎng)表演中拉開(kāi)帷幕！

晚宴致辭

全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)副秘書(shū)長(zhǎng)、產(chǎn)業(yè)鏈與建筑工業(yè)化分會(huì)秘書(shū)長(zhǎng)馬學(xué)明先生，為今天的答謝晚宴作開(kāi)幕致辭。

晚宴祝酒

上海市金屬結(jié)構(gòu)行業(yè)協(xié)會(huì)副秘書(shū)長(zhǎng)葉佳人；全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)鏈筑分會(huì)副秘書(shū)長(zhǎng)，上海城投集團(tuán)市政工程建設(shè)市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)部鮑磊先生；全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)鏈筑分會(huì)副秘書(shū)長(zhǎng)陳敏先生；全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)鏈筑分會(huì)副秘書(shū)長(zhǎng)張旭先生；全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)副秘書(shū)長(zhǎng)、產(chǎn)業(yè)鏈與建筑工業(yè)化分會(huì)秘書(shū)長(zhǎng)馬學(xué)明先生共同為答謝晚宴祝酒。

分會(huì)專(zhuān)家/會(huì)員增補(bǔ)儀式

在晚宴祝酒環(huán)節(jié)后，還舉行了全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)·鏈筑分會(huì)專(zhuān)家、會(huì)員單位增補(bǔ)儀式，此次專(zhuān)家及會(huì)員單位的加入,為商會(huì)平臺(tái)凝聚了人才優(yōu)勢(shì),為商會(huì)后續(xù)的行業(yè)交流、趨勢(shì)研判、平臺(tái)提升等方面形成更強(qiáng)合力。

常務(wù)理事專(zhuān)家

（排名不分先后）

趙鈞 先生

上海新長(zhǎng)寧集團(tuán)房產(chǎn)部總經(jīng)理

吳京怡 先生

上實(shí)城開(kāi)集團(tuán)成本采購(gòu)部總監(jiān)  

俞飛  先生

大唐集團(tuán)控股有限公司戰(zhàn)略采購(gòu)負(fù)責(zé)人

王錦 先生

旭輝集團(tuán)申城設(shè)計(jì)執(zhí)行總工程師

李進(jìn)軍 先生

華建集團(tuán)科創(chuàng)中心建筑工業(yè)化學(xué)科中心主任

俞洪飛  先生

浙江楊帆地產(chǎn)集團(tuán)招采總經(jīng)理

王海泉 先生

中梁地產(chǎn)集團(tuán)招采總監(jiān)

馬強(qiáng) 先生

上海大發(fā)房地產(chǎn)集團(tuán)成本采購(gòu)中心副總經(jīng)理

胡忠禮 先生

弘陽(yáng)集團(tuán)采購(gòu)總監(jiān)

鄭朝虹 女士

上海耘本實(shí)業(yè)有限公司總經(jīng)理

馬海英 女士

上海中森建筑與工程設(shè)計(jì)顧問(wèn)有限公司顧問(wèn)總工程師

張可 先生

浙江中南綠建科技集團(tuán)設(shè)計(jì)院院長(zhǎng)

李吉壯 先生

筑友智造建設(shè)科技集團(tuán)上海分公司總經(jīng)理

副會(huì)長(zhǎng)單位

（排名不分先后）

筑友智造建設(shè)科技集團(tuán)有限公司

理事單位

（排名不分先后）

北京和能人居科技有限公司

上海世梁實(shí)業(yè)有限公司

浙江中南綠建科技集團(tuán)有限公司

伴隨著熱烈的討論與交流，第十一屆中國(guó)房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈創(chuàng)新合作高峰論壇暨第五屆中國(guó)智能建造與建筑工業(yè)化發(fā)展峰會(huì)圓滿落下帷幕。

面向2022年下半程以及更加長(zhǎng)遠(yuǎn)的未來(lái)，被稱(chēng)為周期之母的房地產(chǎn)行業(yè)，仍然是第一大支柱行業(yè)，而新舊動(dòng)能轉(zhuǎn)換必然需要經(jīng)歷過(guò)程，相信經(jīng)過(guò)短期市場(chǎng)信心恢復(fù)和長(zhǎng)效機(jī)制改革，中國(guó)一定能實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)軟著陸和長(zhǎng)期平穩(wěn)健康發(fā)展，跨過(guò)這道關(guān)，解好這道世界難題。

而全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)鏈筑分會(huì)也將繼續(xù)發(fā)揮行業(yè)組織的優(yōu)勢(shì)，與產(chǎn)業(yè)鏈企業(yè)攜手，持續(xù)推動(dòng)行業(yè)向著健康、高質(zhì)效持續(xù)發(fā)展。

免責(zé)聲明：市場(chǎng)有風(fēng)險(xiǎn)，選擇需謹(jǐn)慎！此文僅供參考，不作買(mǎi)賣(mài)依據(jù)。

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